銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過(guò)一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權和質(zhì)押權而向其提供的一種貸款。
如房產(chǎn)內沒(méi)有銀行貸款，則需要：
1、權利人及配偶的身份證。
2、權利人及配偶的戶(hù)口本、基金、現金存折住房抵押貸款申請資料,請提供出生證。
如房產(chǎn)內還有銀行貸款，則需要：
1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）。
2、如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單。
3、為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票。
4、權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明）；
5、收入證明。這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。
