商業(yè)貸款可以轉成公積金貸款。通常，商業(yè)銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購房屋進(jìn)行抵押轉公積金貸款，二是如果本套房未取得產(chǎn)權證時(shí)，可使用其他房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，辦理公積金貸款。
商業(yè)銀行貸款轉公積金貸款需要提交相關(guān)材料主要有：身份證、房產(chǎn)證、結婚證或單身證明、戶(hù)口本、商貸合同、房產(chǎn)評估證明、還款銀行卡等。
商業(yè)貸款轉公積金貸款流程：
1、咨詢(xún)受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢(xún)，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機構規定的相關(guān)資料。
3、貸款受理。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進(jìn)行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統中進(jìn)行初審，初審未通過(guò)的，及時(shí)同事借款人并告知原因。
4、簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時(shí)在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。
5、預存資金。借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開(kāi)立的存款專(zhuān)戶(hù)，用于提前結清原商業(yè)貸款。
6、貸款發(fā)放。管理發(fā)放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時(shí)結清原商業(yè)貸款。
商業(yè)貸款如何轉為公積金貸款（流程）
7、辦理抵押。由擔保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)手續，并辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。
