北京住房公積金管理中心官網(wǎng)于2020年7月8日發(fā)布公告，住房公積金北京地區月繳存基數上下限較2019年度保持不變，上限為27786元，下限為2200元，領(lǐng)取基本生活費職工的月繳存基數下限為1540元。
1、按照還貸能力計算的貸款額度
公式：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限。
2、按使用配偶額度
公式：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限。
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。
3、按照房屋價(jià)格計算的貸款額度
公式：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
根據住房公積金管理中心官網(wǎng)介紹，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。
