按照500元的公積金來(lái)算,可認定工資數為1666元,不足2000元按2000元計算。根據每月還款額度不超過(guò)工資的50%原則,每月還款額度為1000元,反推算回去(首套房、按揭20年),所貸的額度最高約為15.5萬(wàn)元。
注意事項1、向銀行提供資料要真實(shí),提供本人住址、聯(lián)系方式要準確,變更時(shí)要及時(shí)通知銀行;
2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實(shí);
3、根據自己的還款能力和未來(lái)收入預期,選擇適合自己的還款方式;
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過(guò)家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務(wù);
6、要按時(shí)還款,避免產(chǎn)生不良信用記錄;
7、不要遺失借款合同和借據,對于抵押類(lèi)貸款,還清貸款后不要忘記撤銷(xiāo)抵押登記;
8、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業(yè)貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外,還要到戶(hù)口所在地開(kāi)據戶(hù)籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業(yè)擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個(gè)暫住證即可。