1、借款人具有在本市行政轄區內購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力，并且具有在本市的常住戶(hù)口或有效居留證明;
3、借款人有穩定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請貸款時(shí)，已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，且繼續正常繳存;
5、購買(mǎi)住房的，需已付清了購房?jì)r(jià)格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設投資30%以上;
6、借款人同意用所購、建的住房及其他價(jià)值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實(shí)施細則規定的其他合法、有效的保證方式進(jìn)行擔保;
7、借款人無(wú)影響貸款償還能力的債務(wù)。
二、申請住房公積金貸款需提供以下材料：
1、《住房公積金貸款申請書(shū)》；
2、《住房公積金管理中心貸款申報審批表》;
3、夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證)；
4、結婚證原件及復印件(如未婚由申請人戶(hù)籍所在地民政部門(mén)出具《未婚證明》)；
5、夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復印件；
6、房地產(chǎn)抵押貸款的提供抵押房地產(chǎn)的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關(guān)產(chǎn)權證書(shū)原件及復印件，并提供產(chǎn)權共有權人居民身份證；質(zhì)押貸款的提供質(zhì)押憑證及質(zhì)押物所有人人居民身份證原件及復印件。
