8月31號房貸沒(méi)轉換，會(huì )被銀行默認轉換成lpr利率或按照目前利率轉為固定利率，具體如何轉換要咨詢(xún)所在銀行。8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲銀行五家國有大行同時(shí)公告，將自8月25日起對批量轉換范圍內的個(gè)人住房貸款，按照相關(guān)規則統一調整為L(cháng)PR（貸款市場(chǎng)報價(jià)利率），于2020年8月31日前完成。
批量轉換的規則是什么
1、將原合同約定的利率定價(jià)方式統一轉換為L(cháng)PR加點(diǎn)形成方式。加點(diǎn)值等于原合同最近的執行利率水平與2019年12月發(fā)布的相應期限LPR的差值，加點(diǎn)值可為負值且在合同剩余期限內固定不變。
2、從轉換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日（利率調整日），房貸利率保持不變。在每個(gè)重定價(jià)日，貸款利率水平將取最近一次發(fā)布的相應期限LPR與加點(diǎn)數值之和重新計算確定。重定價(jià)日選為每年1月1日，定價(jià)周期1年。
