不轉LPR就是固定利率。LPR可以不辦理轉換。存量房貸定價(jià)基準轉換是強制性的，在2020年8月31日會(huì )完成轉換，但用戶(hù)有兩種轉換選擇，一種是轉換為L(cháng)PR+浮動(dòng)基點(diǎn)模式，一種是固定利率模式，所以用戶(hù)是可以選擇不轉換為L(cháng)PR的。
此次利率轉換，分為L(cháng)PR利率模式與固定利率方式，轉換為L(cháng)PR利率，是以2019年12月份的LPR利率為基準，確認加點(diǎn)（或扣點(diǎn)）數，加點(diǎn)數在合同期內不再改變，比如說(shuō)自己的房貸利率是5.39%（利率上浮10%），則轉換為L(cháng)PR利率之后為4.8%+0.59%，這個(gè)0.59%就是加點(diǎn)數，未來(lái)都不會(huì )再改變，如果下一年LPR利率下降，則實(shí)際利率就會(huì )下降。
反之，如果LPR利率上升，則實(shí)際利率會(huì )上升。如果自己預期未來(lái)LPR利率會(huì )不斷下降，那么選擇轉換為L(cháng)PR利率就比較合適。如果自己認為以后LPR利率可能會(huì )上漲，那么選擇為固定利率，就不會(huì )受到利率上升的影響。因此，最好根據自己的判斷，選擇適合自己的利率方式。
