廣州公積金1萬(wàn)3最多可以貸款13萬(wàn)?？少J款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個(gè)人賬戶(hù)余額之和的10倍，即1.3萬(wàn)×10為13萬(wàn)。個(gè)人賬戶(hù)余額之和不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買(mǎi)保障性住房，其可貸款額度可上浮不超過(guò)3萬(wàn)元。
個(gè)人住房公積金貸款條件：
1、借款人具有完全民事行為能力。
2、具有本市城鎮正式戶(hù)口或有效居留身份。
3、具有穩定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上。
5、能提供購買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議。
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買(mǎi)共有產(chǎn)權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾。
7、具有不低于購買(mǎi)自住住房?jì)r(jià)值30%以上（二手房40%以上）的自有資金。
8、借款人同意辦理住房抵押和保險。
9、購買(mǎi)商品住房的，應由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料。
10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。
