公積金貸款抵押登記后一般在15個(gè)工作日放款,但各地區公積金管理中心的政策和銀行政策規定不同,會(huì )有一定的差異,建議聯(lián)系公積金管理中心確定時(shí)間,以放款時(shí)間為準。
公積金貸款相關(guān)流程:
一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請,填寫(xiě)住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料:
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件。
3、三家庭穩定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務(wù)證明。
4、購買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。
5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明。
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
7、公積金中心要求提供的其他資料。
二、對資料齊全的借款申請,銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報送公積金中心。
三、公積金中心負責審批貸款,并及時(shí)將審批結果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
五、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產(chǎn)權管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續,抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字,以有價(jià)證券質(zhì)押的,借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。