公積金貸款還款不是直接扣公積金賬戶(hù)，是在綁定的銀行賬戶(hù)中扣款。公積金貸款還款方式有等額本息還款方式和等額本金兩種還款方式。申請公積金貸款需要與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，才能辦理借款手續。
公積金貸款還款方式：
一、等額本息還款法
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每個(gè)月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
二、等額本金還款法
等額本金還款法是指貸款人將本金分攤到每個(gè)月內，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
