根據住房公積金管理中心的介紹,申請住房公積金貸款需要滿(mǎn)足以下條件:
1、具有所在地常住戶(hù)口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力。
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議,并按規定比例交納首期購房款。
3、用戶(hù)有穩定的職業(yè)和收入,有按時(shí)償還貸款本息的能力。
4、用戶(hù)申請貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金。
5、用戶(hù)個(gè)人信用良好,個(gè)人信用報告中截至申請貸款時(shí)前兩年內個(gè)人貸款最高逾期期數不超過(guò)3期(含)、累計逾期次數不超過(guò)6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內。
6、用戶(hù)沒(méi)有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
7、用戶(hù)償還包括擬申請的個(gè)人住房公積金貸款在內的各類(lèi)住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出后,應不低于所在地最低生活保障標準。
8、法律、法規規定的其他條件。