商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款。但轉為公積金貸款需要滿(mǎn)足的條件比較多，而且不同地域都會(huì )有所限制，每個(gè)城市的政策不一樣，但必須符合以下幾點(diǎn)要求：
1、需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意
發(fā)放商業(yè)貸款的都是銀行，如果想轉為公積金貸款的話(huà)，那么也就意味著(zhù)銀行所收取的利息會(huì )變少，因此需要與銀行溝通，詢(xún)問(wèn)如何辦理手續。
2、滿(mǎn)足當地公積金貸款要求
這是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，因為想要商業(yè)貸款轉換為公積金貸款，那么關(guān)于公積金貸款的要求也必須滿(mǎn)足。
3、所購房產(chǎn)已取得產(chǎn)權證
想將商業(yè)貸款轉為公積金貸款，那么就需要出具所購買(mǎi)房屋的產(chǎn)權證明，這是必不可少的一道流程。銀行需要產(chǎn)權證明來(lái)做抵押。另外，一定要有穩定的收入，并且持續繳納公積金。
商貸轉公積金貸款辦理流程：
1、貸前咨詢(xún)：貸款申請人到公積金管理中心咨詢(xún)，領(lǐng)取相關(guān)表格。
2、貸款申請：貸款申請人向公積金管理中心提出商轉公貸款書(shū)面申請，并提交相應的申請資料。
3、貸前調查：公積金管理中心根據貸款申請人提供的資料，進(jìn)行個(gè)人信用情況調查、房產(chǎn)查勘、房產(chǎn)評估等貸前調查工作。
4、審核、審批：公積金管理中心對貸款申請人提供的申請資料及調查情況進(jìn)行審核，并做出同意貸款或不同意貸款的決定。
5、結清原商貸、注銷(xiāo)原抵押：公積金管理中心審批同意貸款后，通知貸款申請人在15個(gè)工作日內結清原商貸并注銷(xiāo)原抵押。
6、簽訂合同：貸款申請人持原商貸結清證明和原商貸所購住房《房屋所有權證》或《商品房預告登記證》的原件、復印件及公積金管理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽訂《住房抵押借款合同》。
7、辦理抵押登記、公證及發(fā)放貸款。
