一、2020年首套房商業(yè)貸款利率
1、五年以下（含五年）利率4.75%。
2、五年以上利率4.90%。
二、2020年首套房公積金貸款利率
1、個(gè)人住房公積金貸款不滿(mǎn)五年（含五年）利率2.75%；
2、五年以上個(gè)人住房公積金貸款利率為3.25%。
三、首套房首付比例
不同銀行針對個(gè)人、家庭不同情況會(huì )有不同的比例。但是一般情況下購房首付比例均為30%，如果購房者不能被認定為優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，并且購買(mǎi)的是非普通住房（國家規定為143平米以上的大戶(hù)型），則購房者的首付將會(huì )被加至40%。
四、首套房認定規則
1、根據財政部房產(chǎn)新政規定，用戶(hù)首次購買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率統一調整到1％。
2、受理個(gè)人首次購房信息查詢(xún)時(shí)，需審核查詢(xún)人身份證明、商品房預售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同（本人不能親自查詢(xún)時(shí)，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。
3、以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權信息系統界定標準，規定在產(chǎn)權登記信息庫中，無(wú)產(chǎn)權登記記載的，或者有產(chǎn)權登記，但是產(chǎn)權來(lái)源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權市場(chǎng)處將給予出具《首次購房證明》。
4、查詢(xún)個(gè)人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
