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    一萬(wàn)公積金可以貸款多少

    咚咚 發(fā)布時(shí)間:2025-02-23 00:47:30 熱度:619

    根據住房公積金管理中心關(guān)于貸款額度的規定,一萬(wàn)公積金可以貸款額度介紹如下:

    1、已斷交狀態(tài):個(gè)人最高可貸40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金貸款的,最多可貸60萬(wàn)。

    2、正在存繳狀態(tài):個(gè)人最高可貸50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金貸款,配偶公積金也處于正在存繳的狀態(tài)的,最多可貸70萬(wàn)。

    公積金貸款的額度主要是通過(guò)四個(gè)方面進(jìn)行計算,各地的執行標準不同,具體計算方式如下:

    1、根據貸款人的還款能力進(jìn)行計算

    (1)個(gè)人貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額) ×40%-借款人貸款月應還款總額×貸款期限。

    (2)夫妻雙方共同貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×40%-夫妻雙有貸款月應還款總額×貸款期限。

    (3)還貸能力系數一般規定最低為40%,月工資總額=公積金月繳額-(單位等存比例+個(gè)人繳存比例)。

    2、根據房屋價(jià)格進(jìn)行計算,一般最高可貸款額度為房屋總價(jià)的80%。

    3、根據公積金賬戶(hù)余額進(jìn)行計算,最高額度為余額的20倍,最低為10倍。

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