名下有貸款還可以貸款買(mǎi)房的。但是貸款機構將首先調查借款人的信用狀況，然后調查還款水平。如果還款水平不高，則無(wú)法獲得貸款。借款人已經(jīng)借錢(qián)，是否可以再融資取決于自己的情況。如果信用記錄良好，新舊貸款的總和不能超過(guò)月收入的50％。
名下有貸款再貸款條件如下：
1、用于支持個(gè)人購買(mǎi)中國大陸城鎮的、大修房屋。其主要產(chǎn)品是抵押貸款加階段擔保個(gè)人住房貸款，這通常稱(chēng)為個(gè)人住房抵押貸款。
2、具有完全民事行為能力的中國公民，在中國擁有完全民事行為能力的港澳臺自然人，以及在中國擁有完全民事行為能力的外國人。
3、另外，借款人還必須具備以下條件，經(jīng)濟收入穩定，有償還貸款本息的能力；擁有合法有效的合同，購買(mǎi)、大修房屋、協(xié)議和貸款銀行要求的其他證明文件；自籌資金超過(guò)房屋購買(mǎi)價(jià)格的20％（大修），并保證支付購買(mǎi)（大修）房屋的首付款；貸款銀行確認的資產(chǎn)是抵押或質(zhì)押的，或（和）具有足夠可賠性的法人，其他經(jīng)濟組織或自然人為擔保人；貸款銀行規定的其他條件。
此外，需要提供的資料如下：
申請人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。購房協(xié)議書(shū)正本。預付款收據原件及復印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。
