如果存款利率為4.5%,根據存款利率與利息的計算公式(利息=本金×存期×利率)可計算在銀行存款一定時(shí)間可以獲得多少利息。
舉例某人存款100萬(wàn),存期為3年,此類(lèi)存款的利率為4.5%,則該客戶(hù)可以獲得的利息為13.5萬(wàn)元。
如果貸款利率為4.5%,貸款利息的多少還與還款方式、貸款期數等有關(guān),貸款的兩種還款方式及其利息計算公式如下:
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕,等額本息還款指每月還款本息相同,每個(gè)月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分攤到每個(gè)月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。
舉例某人貸款100萬(wàn),貸款期數為30年,貸款利率為4.5%,則貸款利息如下:
1、等額本息還款法100萬(wàn)房貸30年的每月月供為5066.85元。
2、等額本金還款法100萬(wàn)房貸30年的每月月供為6527.78元。