根據《沈陽(yáng)市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。沈陽(yáng)公積金貸款額度如下：
1、實(shí)行“認貸不認房”政策，居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買(mǎi)住房的，均視為首套房貸款申請，貸款最低首付比例為20%，最高貸款額度提高為單方50萬(wàn)元、雙方70萬(wàn)元、三方90萬(wàn)元。
2、支持高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生、新畢業(yè)生購房。對畢業(yè)未超過(guò)5年的高校、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)生在沈購買(mǎi)商品住房的，給予住房公積金政策支持，最高貸款額度為單方60萬(wàn)元、雙方80萬(wàn)元。
3、對高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生購買(mǎi)商品住房的，給予每平方米200元的獎勵政策。同時(shí)對高校、中等職業(yè)學(xué)校在校生、新畢業(yè)生購買(mǎi)商品住房的，給予契稅全額補貼政策。
沈陽(yáng)公積金提取條件：
1、購買(mǎi)，建造，翻建，大修自住住房一年之內的。
2、離休，退休或達到法定退休年齡的。
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
4、出境定居的。
5、償還所購自住住房貸款本息的。
6、戶(hù)口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
7、非本市常住戶(hù)口或本市農業(yè)戶(hù)口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
8、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉入管理中心指定的賬戶(hù)集中封存滿(mǎn)1年仍未重新就業(yè)的。
9、提取人及配偶無(wú)自有產(chǎn)權、連續繳存滿(mǎn)三個(gè)月且正在租房的。
