首付付清之日起最晚七天內購房人需要提供符合按揭銀行要求的資料，向開(kāi)發(fā)商合作銀行申請按揭貸款。
申請個(gè)人一手或個(gè)人二手住房貸款時(shí)，借款人須同時(shí)具備下列條件：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低于最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、開(kāi)發(fā)商合作銀行規定的其他條件。
溫馨提示：具體業(yè)務(wù)種類(lèi)及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關(guān)規定為準。
個(gè)人一手/個(gè)人二手商業(yè)用房貸款操作流程如下：
符合條件的借款人向銀行申請個(gè)人一手/個(gè)人二手商業(yè)用房貸款的，應填寫(xiě)《銀行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)申請表》并按規定提供上述要求的貸款申請資料-由銀行對同意受理的貸款申請，按規定進(jìn)行價(jià)格評估-審查。審批人員按《個(gè)人信貸業(yè)務(wù)管理辦法》的規定進(jìn)行審查、審批-按規定進(jìn)行合同審查和面簽，辦理?yè)：捅ｋU手續，放款審核-銀行發(fā)放貸款-借款人按期歸還貸款。
