農商銀行是由轄內農民、農村工商戶(hù)、企業(yè)法人和其他經(jīng)濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。貸款利率，是銀行等金融機構發(fā)放貸款時(shí)向借款人收取利息的利率。農商銀行的住房貸款利率是嚴格按照人民銀行所規定的貸款利率來(lái)執行的，也可以分成兩方面來(lái)看，分別是商業(yè)住房貸款利率標準和公積金住房貸款利率標準。
2020年農商銀行貸款基準利率表（僅供參考，具體貸款利率請咨詢(xún)附近的農商銀行）
項目 | 年利率% |
一、短期貸款 | |
一年以?xún)龋ê荒辏?/p> | 4.35 |
二、中長(cháng)期貸款 | |
一至五年（含五年） | 4.75 |
五年以上 | 4.90 |
三、個(gè)人住房公積金貸款 | 年利率% |
五年（含）以下 | 2.75 |
五年以上 | 3.25 |
注：農商銀行貸款人的基本條件
1、貸款人必須年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力，而且需要有比較正式的工作和穩定的收入作為前提條件，以保證有償還貸款的能力；
2、貸款人已與開(kāi)發(fā)商簽訂購房的合同和購房意向書(shū)，這樣才具有貸款的資格；
3、貸款人已支付所購房全部?jì)r(jià)款百分之二十以上的首付款；
4、有共同貸款人的，需提供各方簽訂的明確共同還款責任的書(shū)面承諾；
5、貸款人和財產(chǎn)的共有人雙方都需要同意將所購的房子抵押給銀行而且一起辦理抵押登記和財產(chǎn)的保險，以免日后出現分歧。
