違約金根據不同的貸款情況，還款的數額也不同，具體如下:
1、還房貸不滿(mǎn)一年就提前還款的，收取提前還款額3%的違約金。
2、還房貸一年到兩年間提前還款的，收取提前還款額2%的違約金。
3、還房貸兩年到三年提前還款的，收取提前還款額1%的違約金。
用戶(hù)需注意，一年內提前還房貸的次數沒(méi)有限制，還款金額需要在一萬(wàn)元以上，若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預約，一般是通過(guò)電話(huà)預約。
建設銀行房貸提前還款的流程：
1、提前和銀行客戶(hù)經(jīng)理預約。
2、按預約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結清貸款業(yè)務(wù)。
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同）。
4、先還清剩余貸款，當場(chǎng)銀行把結清證明打出。
5、撤銷(xiāo)銀行的抵押手續要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫(xiě)取件委托書(shū)，即可讓別人代為取件。
6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關(guān)系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷(xiāo)公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最后連同兩邊撤銷(xiāo)抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷(xiāo)房產(chǎn)抵押登記。
