1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；申請公積金貸款時(shí)已開(kāi)戶(hù)并且連續、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限。
2、具有合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準建修住房的證明文件；不低于規定比例的購房首期付款金額。
3、借款人具有穩定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)；所購買(mǎi)、建修住房土地性質(zhì)為國有土地。
公積金貸款流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請，填寫(xiě)住房公積金貸款申請表；
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報送公積金中心；
3、公積金中心負責審批貸款，并及時(shí)將審批結果通知銀行；
4、銀行按公積金中心審批的結果通知借款人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產(chǎn)權管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部收押保管。
