根據《住房公積金管理條例》規定，公積金貸款額度具體如下：
1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；
2、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。
3、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；
4、使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。
需要注意的是，大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過(guò)房屋總價(jià)款的80%。
影響公積金貸款額度的因素：
1、貸款最高限額
各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個(gè)人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬(wàn)元，個(gè)人最高可貸60萬(wàn)元。
2、首付款與房屋評估價(jià)值
不管在哪個(gè)城市，公積金貸款額度都會(huì )受到首付款、房屋評估價(jià)值的影響。最高貸款額度≦房屋總價(jià)﹣首付款。
3、建筑面積
有城市會(huì )以建筑面積作為公積金貸款額度的評估標準之一。如武漢規定，購買(mǎi)首套住房時(shí)，所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過(guò)所購房屋總價(jià)的70%。
4、公積金賬戶(hù)余額與借款人年齡
有城市在計算住房公積金貸款額度時(shí)常與賬戶(hù)余額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶(hù)余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。
5、繳存基數
繳存基數也影響公積金貸款額度。如深圳規定每月還貸額度（按等額本息還款計算）不超過(guò)申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
6、繳存時(shí)間和月繳存額
如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式：可貸額度=個(gè)人公積金賬戶(hù)余額×（繳存時(shí)間系數+收入調節系數）×流動(dòng)性調節系數。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款年限。
