銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
房屋抵押貸款的流程：
1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機構開(kāi)立活期存款賬戶(hù)；
2、請按要求填寫(xiě)借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪(fǎng)，調查所提供的的真實(shí)性、合法性和完整性；
4、銀行請中介機構對于房屋價(jià)值進(jìn)行評估；
5、銀行審批通過(guò)后，通知審批結果，并簽訂借款合同；
6、辦理抵押登記、公證等手續；
7、銀行放款。
房屋抵押貸款所需要的資料：
1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)
需準備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等；本公司營(yíng)業(yè)執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務(wù)報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料。
2、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費
需準備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費用途證明。
3、抵押房產(chǎn)用于購買(mǎi)商用房
需準備資料：借款人身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買(mǎi)商用房合同。
