征信不好是否可以貸款買(mǎi)房，要根據情況而定。在貸款的時(shí)候銀行會(huì )根據貸款人的信用情況,如果貸款逾期少,不是很?chē)乐氐男庞脝?wèn)題,是可以貸款買(mǎi)房的。但是對于征信污點(diǎn)比較嚴重的，貸款審核時(shí)是無(wú)法通過(guò)審核的。
申請購房貸款需要具備的條件為:
1、借款人必須是年滿(mǎn)18歲，是完全民事行為能力人；
根據《中華人民共和國貸款通則》第十七條，借款人應當是經(jīng)工商行政管理機關(guān)(或主管機關(guān))核準登記的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
2、借款人的年齡加上借款的期限，男士不能超過(guò)65歲、女士不能超過(guò)60歲；
3、在國內有常住且有效的戶(hù)口或有效的居留身份；
4、借款人必須工作穩定且有一定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
