2020年佛山首套房貸利率出現微幅下調，目前目前佛山部分銀行的首套房利率在5.5%左右浮動(dòng)，包括中國農業(yè)銀行和中國工商銀行在內，已有銀行回應利率出現優(yōu)惠或回調。
以佛山工商銀行為例，首套房貸款利率如下：
一、短期貸款：一年以?xún)龋ê荒辏┵J款年利率為4.35%。
二、中長(cháng)期貸款
1、一至五年（含五年）貸款年利率為4.75%；
2、五年以上貸款年利率為4.90%。
三、公積金貸款利率
1、五年以下（含五年）貸款年利率為2.75%；
2、五年以上貸款年利率為3.25%。
佛山房貸的情況與全國整體平均水平基本一致，大數據顯示，佛山2019年下半年的首套房平均利率在5.44%-5.61%之間，按照原房貸計算方式折算后，首套房利率平均上浮11.07%-14.55%，下半年佛山首套平均利率最高點(diǎn)出現在9月，約為5.61%。
佛山各大銀行自執行房貸新政以來(lái)，執行標準在LPR基礎上加點(diǎn)54基點(diǎn)至80基點(diǎn)不等，執行當月佛山首套平均利率下調為5.51%；按照原房貸計算方式折算后，首套房平均“上浮比例”從9月的 14.55%回調至上浮12.39%。
各地區逐步落實(shí)“因城施策”的調控措施，多地區樓市政策開(kāi)始調整，包括佛山在內，天津、南京、武漢、三亞等十幾個(gè)二線(xiàn)城市降低人才購房門(mén)檻，吸引人才安居樂(lè )戶(hù)的人才政策也為樓市注入活力；在多地放松人才政策、市場(chǎng)資金面比較寬松的情況下，2020年銀行房貸利率大概率會(huì )隨LPR下調，但下調的幅度和速度都會(huì )比較平緩，平穩發(fā)展仍將是2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主旋律。
