個(gè)貸率系數指的是當資金流動(dòng)性發(fā)生變化且公積金的個(gè)貸率連續三個(gè)月保持在同一個(gè)區間時(shí)，當地住房公積金管理中心會(huì )及時(shí)向社會(huì )公布，并于公布之日次月起執行相應的流動(dòng)性調節系數，即為個(gè)貸率系數。個(gè)貸率指的是住房公積金的個(gè)貸率，個(gè)貸率的計算公式=貸款余額/繳存余額。流動(dòng)性調節系數與個(gè)貸率存在密切的關(guān)系，流動(dòng)性調節系數根據不同的個(gè)貸率區間，對應不同的系數。個(gè)貸率偏低，個(gè)貸率系數就會(huì )偏高，兩者成反比關(guān)系。
公積金貸款的原則
住房公積金的貸款對象為購買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，嚴禁向購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。國家住房公積金中心出臺的文件要求支持首套，限購二套，禁止三套。
申請公積金貸款前必須連續繳存住房公積金六個(gè)月以上，中間不允許斷繳，因為如果職工繳存住房公積金時(shí)斷時(shí)續，說(shuō)明其收入不穩定，容易增加貸后風(fēng)險。
