買(mǎi)房退契稅是指土地或房屋的權屬合同還未生效時(shí)，購房者可以申請退還購買(mǎi)土地或房屋時(shí)繳納的稅款，以終止房屋或土地的買(mǎi)賣(mài)交易。退款金額和繳納金額一致。有些人買(mǎi)房或土地可以享受稅務(wù)的優(yōu)惠政策，如果符合條件的買(mǎi)家沒(méi)有享受優(yōu)惠，也可以向稅務(wù)機關(guān)申請退還優(yōu)惠的稅款。
房屋權屬是什么
房屋權屬是房屋所有權的歸屬的縮寫(xiě)。在購買(mǎi)房屋時(shí)，買(mǎi)家和賣(mài)家要簽屬有法律效益的房屋權屬合同，合同生效時(shí)房屋所有權歸屬于買(mǎi)家。合同生效前買(mǎi)家需要到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行房屋權屬登記，以便國家確認權屬關(guān)系的變更情況，承認權屬關(guān)系變更的結果。登記完成后，登記處將為買(mǎi)家頒發(fā)房屋權屬登記證書(shū)，這是唯一可以證明房屋所有權合法歸屬的憑證。如權屬有異常，可以在房地局查詢(xún)到變更信息。
