一般來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權房是不可以進(jìn)行貸款的。在實(shí)際生活中，小產(chǎn)權房并不屬于一個(gè)法律上特定的概念，只是人們在實(shí)踐中所形成的一種特定的稱(chēng)謂，從而實(shí)際上小產(chǎn)權房并不具備真正的產(chǎn)權，也就沒(méi)有國家所發(fā)的土地所有證，所以小產(chǎn)權房不具備貸款的能力。
小產(chǎn)權房簡(jiǎn)介
小產(chǎn)權房一般是指沒(méi)有真正產(chǎn)權也不具備國家所發(fā)的土地使用證以及預售許可證的房屋，小產(chǎn)權房的所有人也不能為房子在國土房管局進(jìn)行備案。市場(chǎng)上一般認為只要將小產(chǎn)權房轉化為產(chǎn)權房，那就可以在銀行方面進(jìn)行貸款。但是根據中國的相關(guān)法律法規，小產(chǎn)權房轉化為產(chǎn)權房是沒(méi)有特定法律依據的，換句話(huà)說(shuō)也就是，在短時(shí)間之內中國不會(huì )開(kāi)放集體土地的流轉，小產(chǎn)權房也就沒(méi)有可能轉換為產(chǎn)權房。要注意的是，根據中國的相關(guān)規定，小產(chǎn)權房是實(shí)質(zhì)上是屬于一種違法建筑，一般來(lái)說(shuō)集體土地是不能夠用作于建造住宅的。
