1、個(gè)人所得稅的退稅條件：由于稅務(wù)人員工作出現錯誤多收了稅或是因政策變化需要退稅又或因其他原因需要退稅可辦理個(gè)稅的退稅；
2、房屋買(mǎi)賣(mài)退稅的條件：符合政策但未進(jìn)行減免的或是不屬于征收契稅情形的，又或是房地產(chǎn)權確認前撤銷(xiāo)轉移的或是經(jīng)法院宣判屬于無(wú)效產(chǎn)權轉移的行為。滿(mǎn)足以上4點(diǎn)中任意一點(diǎn)可以進(jìn)行退稅。
如何辦理房屋退稅的手續
1、納稅人需要向地方稅務(wù)機關(guān)提出申請，并領(lǐng)取并填寫(xiě)《契稅退稅申請表》。與此同時(shí)，還需要向稅務(wù)機關(guān)提供相關(guān)的資料；
2、相關(guān)稅務(wù)機關(guān)在確定資料齊全之后，會(huì )對，申請人的要求進(jìn)行受理和審核；
3、若經(jīng)過(guò)查實(shí)情況屬實(shí)的，則批準相關(guān)申請。需要報告分管處長(cháng)，經(jīng)過(guò)分管處長(cháng)審批后，即可領(lǐng)取退稅憑證；
4、在退稅憑證出來(lái)之后，國庫將在10個(gè)工作日之內辦理好退稅手續。
