公共維修基金是按建設部相關(guān)管理條例的要求繳納的，是住房的公共位置和公用設施、設備的維修基金。維修金是由所有業(yè)主繳納的，是整體業(yè)主一同所有的。不可挪作他用，當業(yè)主出讓房屋產(chǎn)權時(shí)，盈余維修基金不予以退回，將隨房屋產(chǎn)權同時(shí)過(guò)戶(hù)。以上就是公共維修基金是什么意思相關(guān)內容。
檢修基金申請步驟
1、由物業(yè)服務(wù)公司提出使用提議，無(wú)物業(yè)服務(wù)公司的由相關(guān)業(yè)主提出使用提議；
2、維修金列支范圍的專(zhuān)有位置由占此建筑面積三分之二且占總人數三分之二的業(yè)主討論通過(guò)方案；
3、物業(yè)服務(wù)公司或相關(guān)業(yè)主組織開(kāi)始使用方案；
4、物業(yè)服務(wù)公司或相關(guān)企業(yè)主持相關(guān)材料向房地產(chǎn)業(yè)行政主管機構申請列支；
5、房地產(chǎn)業(yè)行政主管機構審批允許后，向專(zhuān)戶(hù)管理銀行傳出劃撥維修金的通告；
6、專(zhuān)戶(hù)管理銀行將所需維修金劃撥至檢修企業(yè)。
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