??兩供基金也稱(chēng)為公共維護基金，公共維修基金包括住宅建筑物公共部分和共享設施設備的維修基金。本金由買(mǎi)賣(mài)雙方共同籌集，所有權屬于付款人。利息用于住宅建筑物公共部分以及共享設施和設備的維修和保養，當利息不足時(shí)，業(yè)主將分享。共享部分是指房屋的主要承重結構部分（包括地基，內部和外部承重墻，圓柱，橫梁，地板，屋頂等），室外墻壁，大廳，樓梯間和走廊。
兩供基金支付額
??每個(gè)買(mǎi)房子的人都應該知道，買(mǎi)房子時(shí)，一部分錢(qián)將用來(lái)支付兩對二基金。實(shí)際上，這兩個(gè)基金的支付是不固定的，并且受到幾個(gè)因素的影響：購房每平方米的建設投資以及當地開(kāi)發(fā)商的影響力，在社區建設方面的投資也是其參考之一。 通常，金額控制在總購買(mǎi)價(jià)格的2％至3％之間。
