房子總建筑面積90平方米下列契稅1%，90-140平方米契稅是1.5%，總面積在140之上是3%。除此之外，契稅是無(wú)論滿(mǎn)不滿(mǎn)意，五年都需要交滿(mǎn)。五年不繳稅是只對于增值稅。常說(shuō)的契稅是對于一套房，如果是二套房，不管多少，契稅全是3%。以上就是交房契稅計算公式相關(guān)內容。
買(mǎi)契稅介紹
買(mǎi)契稅指房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)個(gè)人行為出現后，由房屋所有權承擔人憑被告方彼此簽訂的合同書(shū)，申請辦理交納契稅和房子變動(dòng)登記的個(gè)人行為。在具體實(shí)行過(guò)程中，對差異情形做以下解決：
1、先買(mǎi)房子后拆了，歸屬于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)個(gè)人行為，需按交易量?jì)r(jià)格交納契稅；
2、購房后未交契稅將房子拆建的，需按選購住宅的交易量?jì)r(jià)格交納契稅；
3、以房抵賬或以實(shí)體互換房子，本質(zhì)上也是交易關(guān)系，需由產(chǎn)權年限承擔人按房子折現率交納買(mǎi)契稅；
4、個(gè)人將已有房子投資于自身獨資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，作為資產(chǎn)，因其房子的產(chǎn)權年限未產(chǎn)生變化，不征契稅。
本文主要寫(xiě)的是交房契稅計算公式有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
