1、可以先打給銀行，口頭上明確提出提早還款申請規定，并約好了有關(guān)辦理還款的時(shí)間；
2、提前把還款資金存進(jìn)還款賬號里；
3、攜帶借款協(xié)議和借款人身份證原件，在約定時(shí)間內到銀行辦理提前還款手續；
4、根據貸款合同約定，假如提前還貸，銀行都會(huì )要求支付一個(gè)月的月供金額作為違約金，而且當月的月供需要已經(jīng)繳納，借款人需按照規定支付違約金；
5、貸款還清后，貸款行會(huì )出示貸款結清證明和房屋抵押他項權證，并交還給借款人，借款人可以帶上相關(guān)證明到房屋管理部門(mén)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權證和土地使用證。
以上就是怎么提前還款相關(guān)內容。
房貸提前還款的好處和壞處
1、好處：提前還一部分房貸后，用戶(hù)可以選擇減少還款期限，也就可以早日緩解負債。還可以選擇減縮每月月供，這般就可以減少每月的還款壓力。還有，房貸提前還款后用戶(hù)一共要還的利息與依照還款方案按月逐期還款對比，也可以減許多。而盡早還清房貸，也能早些辦理解押手續，房子也能前些真正歸屬于個(gè)人；
2、壞處：因為許多銀行有明確規定，用戶(hù)需要按還款方案按月逐期還款一定時(shí)間，有些用戶(hù)申請了提早還款，就很可能需要繳納一定的違約金。而若房貸選擇的是等額本息還款法，那么在還款早期，利息占比較大，伴隨著(zhù)用戶(hù)慢慢還款，本金占有率提升，而利息占有率減少。若用戶(hù)是到了還款后期才提早還款得話(huà)，事實(shí)上利息已經(jīng)還得差不多了，立即提早還款，也減不了多少利息，并不是特別的劃算。
提前還款時(shí)要注意什么
1、容許提前還房貸時(shí)間不一樣：絕大多數銀行都會(huì )要求最低還款一年后才可以申請提前還房貸，但是也有某些銀行表明隨時(shí)可以申請提前還房貸；
2、調節利息周期不一樣：一般房貸限期都是在10年及以上，在這樣一個(gè)周期里，中央銀行調節利息是在所難免的，而每家銀行依據調節利息的時(shí)間也不一致；
3、對房貸族而言，哪一種調息方法比較劃算，假如處于降息通道中，顯然是越快調整越劃算。如在加息周期，則是越往后調節越劃得來(lái)。
本文主要寫(xiě)的是怎么提前還款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
