資本三大紅線(xiàn)指的是除去了預收款后的資產(chǎn)負債率不得大于70%；公司的凈負債率不得達到百分之百；現金短債的比值必須大于一。資本的三大紅線(xiàn)通常指的就是房地產(chǎn)行業(yè)對于資本所設定的三個(gè)清晰的目標，這樣做的目的無(wú)非就是讓房地產(chǎn)行業(yè)的負債不會(huì )過(guò)于沉重，讓房地產(chǎn)行業(yè)在拋開(kāi)了資金預算等各種因素之后，能夠更加清晰直觀(guān)的看出資本狀況。
資本的屬性
1、墊支性：墊支性就是只生產(chǎn)者要購買(mǎi)一批原材料進(jìn)行生產(chǎn)的話(huà)，可能需要先用一定的貨幣去墊付才能拿到生產(chǎn)要素；
2、運動(dòng)性：因為資本是可變的，會(huì )一直在進(jìn)行變動(dòng)發(fā)展，資本不僅貫穿了生產(chǎn)渠道，也貫穿了流通領(lǐng)域。正是因為資本有著(zhù)很強的流動(dòng)性，才能不斷地創(chuàng )造出新的價(jià)值；
3、增值性：增值性就是指的資本通過(guò)生產(chǎn)研發(fā)和流通，將利潤擴大；
4、社會(huì )性：資本的最終目的就是要受到全社會(huì )的普遍認可。
