首批公募reits配售比例各有差異，最高的有12.29%，最低的只有1.75%。造成配售比例差異較大的原因有每只公募reits基金的規模不同。每只公募reits基金投資者認購的份額不同，認購投資者較多的reits基金配售比例就會(huì )較低。此外認購的渠道券商的不同也會(huì )導致配售比例有所差異。
什么是reits
reits是指房地產(chǎn)或其他不動(dòng)產(chǎn)通過(guò)證券化的形式轉化成金融產(chǎn)品，在資本市場(chǎng)公開(kāi)交易。reits起源于美國房地產(chǎn)市場(chǎng)，應用領(lǐng)域逐步發(fā)展至酒店、倉儲、基礎設施、辦公等其他不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域。中國的reits主要涉及基礎設施領(lǐng)域，包括倉儲、公路、園區、環(huán)保等領(lǐng)域的基礎設施，由公募基金代理發(fā)行，因此成為公募reits。投資者可通過(guò)網(wǎng)下詢(xún)價(jià)、戰略配售、線(xiàn)上公開(kāi)申購三種方式投資reits，其中線(xiàn)上公開(kāi)申購為最普遍的投資方式，與申購新股類(lèi)似。
