3萬(wàn)公積金貸款金額多少是按公式計算的，一般根據還款能力、公積金貸款房屋的價(jià)格成數、住房公積金余額和最大貸款金額四個(gè)條件來(lái)決定，這個(gè)方法計算得出的最小數，就是貸款的額度。如果不會(huì )計算，用戶(hù)可以直接到公積金管理中心找工作人員進(jìn)行咨詢(xún)，工作人員通常會(huì )給借款人大概的額度，用戶(hù)可以根據這個(gè)貸款額度選擇房子。使用公積金貸款需要借款人有一定的條件，每個(gè)地區的要求不同。以上就是公積金余額3萬(wàn)可以貸款多少相關(guān)內容。
公積金貸款的優(yōu)點(diǎn)
1、用戶(hù)在使用公積金貸款的時(shí)候，可以不用納稅，公積金免征所得稅，企業(yè)和職工所繳納的這一部分可以在稅前扣除，同時(shí)繳存職工只要符合要求還可將住房公積金提取出來(lái)，假如無(wú)需公積金貸款購房，個(gè)人裝修房屋的話(huà)也可以提出公積金；
2、公積金貸款的年利率是比較低的，不論是從還款年利率或是首付款的金額來(lái)計算的話(huà)，都比商業(yè)貸款少了許多。公積金貸款最高能貸八成，這個(gè)是商業(yè)貸款無(wú)法實(shí)現的，商業(yè)貸款一般可以貸到七成就很好了。
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