1、按份額分配：根據業(yè)主的產(chǎn)權份額或面積比例進(jìn)行分配。通常，擁有更大面積或更多份額的業(yè)主將獲得較大比例的收益；
2、平均分配：將公共收益平均分配給每個(gè)業(yè)主，不論其面積或份額大??；
3、使用權分配：按照業(yè)主使用公共設施或服務(wù)的頻率或時(shí)間進(jìn)行分配，常見(jiàn)于共享設施（如游泳池、健身房等）的收益分配；
4、特定項目分配：針對特定項目的收益，如商業(yè)租金、廣告費等。
以上就是小區公共收益如何分配相關(guān)內容。
小區公共收益包括哪些
1、社區安全：包括公共安保措施，例如巡邏、監控設備和安全門(mén)禁系統，以確保居民的安全；
2、基礎設施維護：包括維護和恢復社區內的基礎設施，如道路、人行道、公園、游樂(lè )設施、排水系統等；
3、綠化和園藝：涵蓋公共花園、植被、草坪和植物的維護和美化，以提高社區環(huán)境的質(zhì)量；
4、垃圾處理和清潔：包括垃圾收集、廢物處理、清潔服務(wù)，以保持社區的清潔和衛生；
5、公共設施：包括社區中的公共設施，如健身房、游泳池、會(huì )議室、圖書(shū)館等，需要維護和管理；
6、社區活動(dòng)和事件：包括組織社區活動(dòng)、慶祝節日、提供文化和娛樂(lè )活動(dòng)，以促進(jìn)居民之間的互動(dòng)和社交；
7、管理和行政費用：這包括管理社區的費用，如物業(yè)管理、人員薪酬、保險、會(huì )計和法律支出；
8、公共交通和停車(chē)設施：如果社區提供公共交通服務(wù)或停車(chē)設施，這些也可以視為公共收益的一部分。
小區公共收益的使用范圍
1、基礎設施維護與改善：包括小區內道路、人行道、綠化、公共花園、燈光、水電設施等的維護和改善；
2、安全設施與保安人員：用于安裝、維護監控設備、門(mén)禁系統、安全警報器等，以及雇傭保安人員來(lái)確保小區居民的安全；
3、公共設施維護：涵蓋如健身房、游泳池、籃球場(chǎng)等公共設施的維護與管理；
4、清潔衛生與環(huán)境衛生：用于保持小區內的環(huán)境整潔，包括垃圾清理、公共區域清掃等；
5、綠化與園林景觀(guān)：用于購買(mǎi)植物、花卉、草坪等，以及養護和美化小區的綠化設施；
6、社區活動(dòng)和設施：用于舉辦各種社區活動(dòng)、文化活動(dòng)，以及購買(mǎi)、維護社區活動(dòng)設施；
7、小區管理費用：涵蓋管理人員的薪酬、辦公用品、文件處理等與小區管理相關(guān)的費用；
8、維修資金儲備：用于建立維修基金，以備不時(shí)之需，例如緊急維修、重建等情況；
9、法律與保險費用：包括小區內可能需要購買(mǎi)的責任保險、房屋保險等費用；
10、項目改進(jìn)與升級：用于進(jìn)行小區內設施的升級改造，以保持小區的品質(zhì)和吸引力。
本文主要寫(xiě)的是小區公共收益如何分配有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
