房屋租賃稅率5%和9%的區別是時(shí)間不一樣，5%租賃費稅率僅限2016年4月30日此前獲得的不動(dòng)產(chǎn)對外租賃，2016年4月30日后僅限獲得的適用9%的征收率。增值稅依據征收率5%減去按1.5%測算應納稅額，向房產(chǎn)地所在城市的負責稅務(wù)局申請免稅房產(chǎn)稅。個(gè)人對外出租房屋，不分住房還有非住房，統一適用5%綜合征收率。保持原綜合稅率的基本框架，即增值稅1.5%，房產(chǎn)稅3%，個(gè)人所得稅0.5%，計稅依據為不含增值稅收入。以上就是房屋租賃稅率5%和9%有什么區別?相關(guān)內容。
房屋租賃需繳納稅款
1、營(yíng)業(yè)稅；
2、城建稅；
3、附加教育費；
4、房產(chǎn)稅；
5、城市土地使用稅。
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