房子可以連貸款一起過(guò)戶(hù)，可是需要辦理一定的手續，主要有以下幾種方式：
1、賣(mài)方還清銀行的貸款，撤銷(xiāo)抵押，隨后才能辦理房產(chǎn)證更名手續；
2、交易雙方協(xié)商，向銀行出示雙方有關(guān)房屋所有權變動(dòng)所達成的書(shū)面協(xié)議；
3、贖房。
以上就是房子可以連貸款一起過(guò)戶(hù)嗎相關(guān)內容。
房貸怎么主動(dòng)還款
主動(dòng)還款指的是還款用戶(hù)個(gè)人手動(dòng)進(jìn)行月供還款，與自動(dòng)還款不一樣的是，自動(dòng)還款是到了還款日后系統從還款銀行卡中扣除本月還款月供金額。住房貸款自動(dòng)還款還是主動(dòng)還款用戶(hù)可以自主選擇，也可以在自動(dòng)還款失敗之后選擇主動(dòng)還款。住房貸款主動(dòng)還款的方式有很多，用戶(hù)可以主動(dòng)前去貸款銀行的任一營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在柜面辦理還款業(yè)務(wù)，也可以通過(guò)網(wǎng)上方法進(jìn)行主動(dòng)還款。一般來(lái)說(shuō)，只要是在還款日當日或者主動(dòng)還款，都會(huì )視作準時(shí)還款。選擇住房貸款主動(dòng)還款的用戶(hù)，每一個(gè)月最好設置一個(gè)提醒，防止因為忘了而造成逾期還款了。
逾期是比較嚴重的事，只是短期的逾期，那么會(huì )對用戶(hù)的個(gè)人信用導致影響，同時(shí)會(huì )被提交逾期不良征信記錄。假如是長(cháng)期逾期的話(huà)，那么房產(chǎn)有可能被銀行強制拍賣(mài)，拍賣(mài)所得的金額會(huì )被用來(lái)還款貸款，假如金額充足那么也不需要后面還款，假如拍賣(mài)所得的款不能還貸款，那么用戶(hù)還需要籌錢(qián)還款，拍賣(mài)房一般金額比較低。
房貸利率下降已經(jīng)貸款的會(huì )下降嗎
1、假如是基準利率下調，且跟銀行簽的是浮動(dòng)利率貸款，那房貸利息也會(huì )跟著(zhù)下降，也就沒(méi)有必要提前還房貸；
2、假如簽的是固定利率貸款，房貸利息不會(huì )隨貸款利率調整而下降，就有提前還房貸的必要；
3、假如貸款基準利率不動(dòng)，只是銀行自主下降貸款利率，這時(shí)不管簽的是浮動(dòng)利率還是固定利率，房貸利息都不會(huì )下降，這時(shí)就有提前還房貸的必要了。
本文主要寫(xiě)的是房子可以連貸款一起過(guò)戶(hù)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
