住房貸款可以提前還一部分本金。房貸提前還部分主要有以下兩種情況：
1、在每月還款額固定不變的時(shí)候減少還款期限；
2、每月還款額減少，但還款限期不會(huì )改變。
第一種方式的優(yōu)勢在于可以減少利息，后一種方法的優(yōu)勢是能夠減少月供，減輕每月還款負擔。以上就是房貸可以提前還一部分本金嗎相關(guān)內容。
住房貸款還款逾期一天會(huì )上征信嗎
住房貸款還款逾期一天不會(huì )上報征信，房貸逾期一天的最重要的補救措施是馬上還款，在逾期后只需錢(qián)立即存進(jìn)去就可以了，在存入錢(qián)后銀行會(huì )自動(dòng)扣費。假如銀行沒(méi)有扣費，需要立刻打銀行電話(huà)，與其進(jìn)行溝通就可以。一般時(shí)候，在還貸時(shí)銀行一般都會(huì )有寬限期，不同的銀行寬限期是不一樣，在寬限期還上貸款對個(gè)人征信就沒(méi)有影響，若是在還款日有未還款的情況，借款人可告知銀行，講清特殊原因，申請寬限期。
住房貸款還款逾期會(huì )怎么樣
1、個(gè)人征信不良記錄：一旦產(chǎn)生逾期，不論是商業(yè)貸款還是個(gè)人公積金貸款，貸款行可以看到用戶(hù)逾期還款記錄。假如是比較嚴格的銀行，就算用戶(hù)只逾期一天，銀行也會(huì )把逾期情況入錄央行的個(gè)人征信系統，征信逾期記錄一旦進(jìn)入個(gè)人征信系統中，對今后用戶(hù)申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即使是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì )降低許多；
2、造成逾期利息和滯納金：如果出現了逾期，銀行就會(huì )以電話(huà)或短消息的方式，提醒借款人還款。要是逾期還款，還會(huì )產(chǎn)生逾期利息。不一樣的貸款銀行的逾期利息力度不盡相同，基本都在貸款利率基礎上收取30%-50%；
3、查封已抵押財產(chǎn)：銀行一般都會(huì )在房貸合同中設定違約條款，持續3次或累積6次逾期還款，就要求借款人一次性?xún)斶€全部貸款本息。假如借款人住房貸款超出3個(gè)月未還款，銀行會(huì )按照借款協(xié)議和擔保合同的約定，向法院提出訴訟。人民法院將會(huì )采取法院強制執行等措施，凍結借款人及擔保人全部銀行賬戶(hù)上的儲蓄，封查已抵押的財產(chǎn)。
本文主要寫(xiě)的是房貸可以提前還一部分本金嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
