房貸款最少是可以只貸一年的，但是一年的貸款限期過(guò)短，銀行盈利偏少，用戶(hù)去申請，銀行也不一定會(huì )承接。在銀行辦理房貸，大多數都是貸款十年、二十年或是三十年的。以上就是房貸最短可以貸多少年相關(guān)內容。
除開(kāi)銀行哪還可以辦房貸
除開(kāi)銀行，還可以向住房?jì)π钽y行、住房公積金管理中心申請住房貸款。但不管是在哪申請住房貸款，都會(huì )要求借款人的征信好并且具有準時(shí)還貸款本息的能力。一般時(shí)候，住房貸款只能在商業(yè)銀行、住房?jì)π钽y行以及住房公積金管理中心申請辦理。商業(yè)銀行是最普遍的申請住房貸款的途徑，但門(mén)檻相對比較高，規定以不少于所買(mǎi)住房全部價(jià)款的30%作為購房的第一期款項。住房?jì)π钽y行是專(zhuān)營(yíng)店房地產(chǎn)業(yè)儲蓄、信貸、結算業(yè)務(wù)的金融機構，適用申請辦理住房貸款，可是先要儲蓄存款，達到規定的條件后才能取得貸款。存繳了公積金的企業(yè)職工可以在住房公積金管理中心申請住房貸款，貸款用于還買(mǎi)房貸款本息，而且可以提取出來(lái)用于支付住房租金。
房貸利息如何申請下降
房貸利息一般是不可以個(gè)人申請下降的，可是存在協(xié)商空間。
1、選擇市場(chǎng)利率相對較低的時(shí)候：房貸利息并不是固定的，各種銀行都是在規定的利率以上浮動(dòng)的，當大環(huán)境不好時(shí)房貸利息也會(huì )降低，這時(shí)申請住房貸款比較便宜；
2、向銀行提供個(gè)人的財力證明：財力證明包含個(gè)人收入證明、個(gè)人資金證明及專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)。讓銀行看到用戶(hù)的還款能力非常好，這樣才能協(xié)商減少房貸利息；
3、變成銀行VIP：就需要在這家銀行存大額存單，變成銀行的優(yōu)質(zhì)用戶(hù)，在銀行有大量財產(chǎn)、理財，給銀行貢獻了不少利潤的用戶(hù)，銀行當然會(huì )給予更優(yōu)惠的利率。
本文主要寫(xiě)的是房貸最短可以貸多少年有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
