房貸逾期三天以上便會(huì )影響到個(gè)人征信。無(wú)論是申辦信用卡或者購房貸款，在貸款逾期之后都有一個(gè)過(guò)渡階段，僅需借款人在還款期限內還貸，對個(gè)人征信也不會(huì )造成影響。絕大多數銀行對房貸的緩沖期為三天，換句話(huà)說(shuō)，房貸借款人需要在還款期到期的三天之內將本月貸款結清，否則便會(huì )影響到個(gè)人征信。銀行對還貸的要求是十分嚴苛的，借款人一定要在要求時(shí)間內還貸，并且伴隨逾期的時(shí)間越長(cháng)，導致的負面影響越為嚴重。以上就是房貸逾期幾天會(huì )上征信相關(guān)內容。
個(gè)人住房貸款如何申請
1、與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂購房合同，按總買(mǎi)房?jì)r(jià)格的20%還清首付款；
2、向銀行機構提交住房抵押貸款申請貸款，并提交相關(guān)資料；
3、銀行對借款人及提供的材料進(jìn)行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
4、借款人將選購的商品住房抵押給銀行，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與有關(guān)部門(mén)辦理抵押登記，并把房子所有權證交給銀行保管，并按貸款期限申請辦理購買(mǎi)房屋保險；
5、借款人向銀行辦理貸款，經(jīng)審查批準后，向借款人發(fā)放購房貸款，彼此之間簽定借款協(xié)議書(shū)和擔保合同。
此外，當借款人申請住宅貸款時(shí)，由于借款人購買(mǎi)的房屋被用作抵押品，借款人需要將房屋的使用價(jià)值用于貸款質(zhì)押。要在合同簽訂前申請房屋保險或委托借款人申請相關(guān)手續。在抵押過(guò)程中，保險單由借款人保管。
住房貸款一般還款多少年
住房貸款一般償還20年或30年。事實(shí)上，住房貸款期限在最高要求期限內沒(méi)有固定的還款期限。用戶(hù)可以根據個(gè)人的情況進(jìn)行選擇，比如5年、10年、20年、30年。本文主要寫(xiě)的是房貸逾期幾天會(huì )上征信有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
