買(mǎi)房貸款會(huì )查五年之內的個(gè)人征信記錄。個(gè)人征信報會(huì )記錄客戶(hù)近五年的信息，一般銀行還會(huì )參考5年之內的記錄，可是銀行在進(jìn)行查詢(xún)的過(guò)程中會(huì )尤其關(guān)注近2年的個(gè)人征信狀況。在辦理房貸的時(shí)候，假如客戶(hù)近2年的個(gè)人征信記錄里存有“連三累六”的狀況，那樣一般住房貸款的申請都會(huì )被銀行回絕，并且個(gè)人征信里的欠佳記錄是不可以進(jìn)行更改的，因此即使換一家銀行申請貸款都是會(huì )被銀行回絕的。以上就是買(mǎi)房貸款征信查幾年的記錄相關(guān)內容。
房貸征信怎么樣才算合格
1、借款人的住房貸款上，沒(méi)有比較嚴重的貸款逾期記錄。所說(shuō)的嚴重逾期記錄分成二種，一種是貸款逾期頻次，另外一種是貸款逾期時(shí)間。如果只是有時(shí)候逾期一兩次，而且借款人立即進(jìn)行了還款，那極有可能是無(wú)意逾期的，銀行是可以理解的。假如借款人的個(gè)人征信上面有較多的是貸款逾期或是貸款逾期時(shí)間很長(cháng)的話(huà)，就屬于惡意逾期了；
2、借款人的個(gè)人信用報告上不能有多頭貸款記錄。多頭貸款一直是許多借款人無(wú)法獲得住房貸款批準的主要原因之一，因為銀行對互聯(lián)網(wǎng)貸款非常敏感。如果借款人長(cháng)期使用互聯(lián)網(wǎng)貸款或幾筆小額貸款尚未結算，銀行也會(huì )選擇不提供貸款；
3、銀行流水的問(wèn)題，依據銀行要求，借款人的流水需要是住房貸款月供的二倍之上。假如借款人的流水恰好是住房貸款月供的二倍，而個(gè)人征信上又有別的借款需要還，就屬于債務(wù)非常高。在這樣的情況下，借款人房貸被拒的可能性是非常大的。
房貸面簽完了多久可以審批通過(guò)
房貸面簽以后一般5天左右就可以接到通知。倘若超過(guò)5天都還沒(méi)接到通知的話(huà)，申請人可以主動(dòng)聯(lián)系貸款銀行去咨詢(xún)狀況。在面審通過(guò)以后，銀行會(huì )在1至3個(gè)工作日內進(jìn)行放款，申請人在獲得銀行的放款以后，根據貸款合同的承諾，按時(shí)還款就可以。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房貸款征信查幾年的記錄有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
