房貸是依照單利計算利息。房貸還款，一般是按月來(lái)還錢(qián)的，每一個(gè)月還貸把當月的利息給還完后，也就不會(huì )有利息加本錢(qián)計算下一期利息的問(wèn)題，因此不能說(shuō)是復利。以上就是房貸是單利還是復利?相關(guān)內容。
房貸一天扣款幾次
一般情況下房貸自動(dòng)扣款方法是一天扣費兩次，系統會(huì )在貸款賬戶(hù)還貸日早上運營(yíng)開(kāi)始前進(jìn)行第一次自動(dòng)扣款，隨后在運營(yíng)結束后進(jìn)行第二次自動(dòng)扣款。房貸還款方式是自動(dòng)扣款的方法，即房貸申請成功之后用戶(hù)需要將個(gè)人戶(hù)下的該銀行的借記卡作為房貸還款卡，在每月固定的還貸日前保證銀行卡賬戶(hù)內有充足的房貸還款金額，到還貸日銀行系統便會(huì )自動(dòng)進(jìn)行扣費。整體來(lái)說(shuō)，房貸一天還錢(qián)是有兩次扣費的時(shí)機的。倘若兩次自動(dòng)扣款不成功的話(huà)，便會(huì )造成個(gè)人的房貸發(fā)生逾期。
房貸利率降了為什么月供還是沒(méi)有少
1、個(gè)人房貸利率為固定利率：在進(jìn)行房貸時(shí)，借款人都是會(huì )按照要求在LPR波動(dòng)利率和固定利率中選擇一種作為房貸利率計算的方法，假如借款人直接選擇的是固定利率，那樣即便市場(chǎng)房貸利率產(chǎn)生變化，也不會(huì )對房貸還款利率直接造成影響，當然就不會(huì )影響到月供了；
2、個(gè)人房貸利率為LPR波動(dòng)利率：當貸款選擇的是LPR波動(dòng)利率的付息方法時(shí)，個(gè)人房貸的利率是通過(guò)LPR加減法基準點(diǎn)構成，其中基準點(diǎn)是固定的，房貸利率是伴隨著(zhù)LPR變化而造成轉變的。但并非每月LPR產(chǎn)生變化時(shí)，房貸利率便會(huì )造成轉變，房貸利率每一年只容許重新選一次，一個(gè)新的波動(dòng)利率執行時(shí)間為第二年的1月1號進(jìn)行，因而個(gè)人房貸利率一般是需要到第二年才能轉變。在這類(lèi)要求下，當初的個(gè)人房貸利率依然保持一致，因此月供就自然也始終不變了；
3、選用的是公積金貸款：假如貸款時(shí)購買(mǎi)房子時(shí)要用的公積金貸款，那樣不會(huì )遭受LPR利率影響，因為公積金貸款利率是依照央行要求的基準利率來(lái)實(shí)行的，不會(huì )受LPR利率調節的影響。
本文主要寫(xiě)的是房貸是單利還是復利?有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
