銀行貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)證需要在銀行抵押。在購房合同中，承諾了房屋產(chǎn)權證書(shū)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商給予買(mǎi)方，買(mǎi)方需要準備房屋產(chǎn)權證書(shū)相關(guān)材料，如購買(mǎi)合同、身份證文件、戶(hù)籍和房屋所有權證書(shū)。由于該房屋涉及貸款，因此還需要更換該房屋的他項權證，作為押給銀行的憑證，由銀行承擔存放。而辦理完貸款后，房屋產(chǎn)權證會(huì )交給購房者手里的。以上就是銀行貸款買(mǎi)房,房產(chǎn)證抵押在銀行嗎?相關(guān)內容。
貸款買(mǎi)房的具體流程
1、選擇房產(chǎn)：如果購房者想要獲得房屋抵押服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)，還需要進(jìn)一步確認開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)和銀行是否支持辦理房貸，以確保抵押貸款的成功；
2、辦理按揭貸款申請：在確認其選擇的房產(chǎn)適用于銀行抵押貸款后，買(mǎi)方需要學(xué)習掌握銀行或銀行特定法律公司的規范，提前準備相關(guān)法律文件，并填寫(xiě)《抵押貸款申請書(shū)》；
3、簽訂購房合同：銀行收到買(mǎi)方提交的有關(guān)抵押申請的法律文件，經(jīng)審查確認買(mǎi)方符合抵押貸款標準后，向買(mǎi)方發(fā)出允許貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；
4、簽訂房屋按揭合同書(shū)；
5、辦理抵押登記、保險；
6、開(kāi)設專(zhuān)業(yè)還貸賬戶(hù)。
貸款交易需要哪些材料
1、借款人有效身份證、戶(hù)口本；
2、單身者需提供未婚證明，離婚者需出示人民法院調解書(shū)或離婚證明（注明離婚后未結婚）；
3、已經(jīng)結婚需提供另一半的有效身份證、戶(hù)口本及結婚證書(shū)；
4、借款人的個(gè)人收入證明（持續一年的個(gè)人收入證明或納稅證明）；
5、房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)登記證；
6、貸款擔保人（需提供身份證件、戶(hù)口簿、結婚證）。
本文主要寫(xiě)的是銀行貸款買(mǎi)房,房產(chǎn)證抵押在銀行嗎?有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
