1、凡簽署了買(mǎi)房合同，分期付房款的，需要要求房地產(chǎn)商分期出具相對應金額的，以明確買(mǎi)房日期；
2、憑買(mǎi)房合同和第一期房款，到企業(yè)財務(wù)部要求出具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書(shū)，并妥當儲存正本和影印件，待獲得不動(dòng)產(chǎn)登記證后辦理備案。不動(dòng)產(chǎn)登記證若抵押在銀行，需要去銀行出具相關(guān)證明，并提供在頒證日期頁(yè)和共有人頁(yè)加蓋公章的產(chǎn)證影印件；
3、需要在不動(dòng)產(chǎn)登記證頒證日過(guò)后的六個(gè)月辦理備案，逾期視作自行舍棄；
4、辦理備案需帶下列材料有買(mǎi)房合同、買(mǎi)房不動(dòng)產(chǎn)登記證正本、借款合同、身份證件、委托書(shū)等。
以上就是拿到房產(chǎn)證后怎么申請退稅相關(guān)內容。
房地產(chǎn)稅介紹
房地產(chǎn)稅是用房子為收稅目標的，按房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎，向產(chǎn)權所有人征繳的一種稅。歐洲中世紀時(shí)，房地產(chǎn)稅就變成封建社會(huì )君主牟利的一項關(guān)鍵方式，且名目繁多，如“窗子稅”、“灶稅”、“煙筒稅”等，這類(lèi)房地產(chǎn)稅大多數以房子的某類(lèi)外界標識作為明確的標準。本文主要寫(xiě)的是拿到房產(chǎn)證后怎么申請退稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
