商鋪貸款最多可以貸款10年。同時(shí)，在正確遞交申請材料之后，借款人還需提供所買(mǎi)商鋪房款的50%之上的首付證明。向銀行申請貸款購買(mǎi)商鋪其利率一般會(huì )上漲10%至20%，需要支付5至6成的首付，可是不一樣銀行的利率、首付會(huì )略有不同，實(shí)際以銀行為準。以上就是商鋪可以貸款多少年?相關(guān)內容。
為何銀行不做商鋪貸款
銀行做不做商鋪貸款主要依據該商鋪的具體情況確定的，比如一些商鋪自身價(jià)值太高或者是該產(chǎn)品的地理位置并不是很好，那樣銀行在明確毀約概率比較強的背景下，便會(huì )回絕的商鋪貸款。自然，倘若用戶(hù)自身償債能力指標比較強，現金流充裕，銀行也是愿意做這一貸款的，畢竟這是一個(gè)正常的商業(yè)貸款。在一些區域，因為地方的限購對策，商鋪自身是沒(méi)法使用貸款的。一方面地方政府怕過(guò)多的是投機會(huì )攪亂本地的金融秩序，引起銀行大規模壞賬。另一方面商鋪自身就不屬于房屋，因此它炒作氛圍要遠遠大于別的理資產(chǎn)品的。對于此事，從政策上就限制了銀行做商鋪貸款的概率。
銀行貸款和網(wǎng)貸有什么區別
1、申請標準不一樣：銀行貸款申請標準比較多，步驟繁雜，而網(wǎng)貸申請標準比較少，步驟簡(jiǎn)易，申請比較容易；
2、利率不一樣：一般銀行貸款的利率比網(wǎng)貸的利率要低；
3、審核速率不一樣：銀行審核時(shí)間比較長(cháng)，一般需要20至30天，而網(wǎng)貸審核時(shí)間比較短，更快可以即時(shí)下款；
4、貸款額度不一樣：銀行貸款額度比網(wǎng)貸的貸款額度高一些。
網(wǎng)上貸款的缺陷
1、額度?。航^大多數的網(wǎng)貸只能申請幾千的額度，最多也只有幾萬(wàn)人民幣，很少可以申請到幾十萬(wàn)的金額；
2、靠譜性不高：網(wǎng)貸領(lǐng)域質(zhì)量是層出不窮的，有的用戶(hù)申請網(wǎng)貸不僅沒(méi)有得到錢(qián)，反倒被騙進(jìn)去許多錢(qián)；
3、利息高：網(wǎng)貸的品質(zhì)良莠不齊，可能會(huì )遇到利息高的平臺。
本文主要寫(xiě)的是商鋪可以貸款多少年?有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
