1、按照央行商貸五年以上的基準利率是4.9%算：等額本息方式還款，每月月供金額2111.55人民幣。按等額本金方式還款，首月月供2483.34人民幣，每月遞減6.81人民幣，最后一個(gè)月月供1673.48人民幣；
2、按照公積金貸款五年以上利率是3.25%算：按等額本息方式還款，每月月供1954.38人民幣。按等額本金方式，首月月供2208.34人民幣，每月遞減4.52人民幣，最后一個(gè)月月供1671.18人民幣。
以上就是代款20萬(wàn)10年,等額本息月供多少?等額本金月供多少?相關(guān)內容。
買(mǎi)房貸款到指定銀行貸款的好處
1、開(kāi)發(fā)商與銀行共享市場(chǎng)：貸款分成商業(yè)貸款和公積金貸款，二者因為所屬不一樣，實(shí)際的貸款步驟也略有不同，尤其是公積金貸款，規定更為嚴苛，不但要審批開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，還規定開(kāi)發(fā)商和個(gè)人公積金中心簽署合同。對銀行來(lái)講，買(mǎi)房貸款也是有一塊有極大收益的市場(chǎng)，期待與開(kāi)發(fā)商簽署一個(gè)獨具特色的合同，兩項總計，于人于己，開(kāi)發(fā)商都需要選擇最好的銀行來(lái)進(jìn)行貸款事務(wù)管理；
2、減少預售房風(fēng)險：買(mǎi)房者所選購以及市面上售賣(mài)的房子多見(jiàn)預售房，預售房的可變性和風(fēng)險決策了貸款銀行需要一個(gè)擔保，例如開(kāi)發(fā)商的擔保，與開(kāi)發(fā)商簽署擔保協(xié)議，貸款人和房子出了哪些風(fēng)險，開(kāi)發(fā)商也是要負責的；
3、簡(jiǎn)單化審批步驟：購房貸款不僅是買(mǎi)房者個(gè)人遞交了銀行流水、個(gè)人收入證明，等候銀行審核發(fā)放貸款就可以了。在這個(gè)過(guò)程中銀行還需要考慮開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、擔保以及有關(guān)有效證件、材料的合理合法健全性，比較大程度上的降低資產(chǎn)風(fēng)險；
4、開(kāi)發(fā)商與銀行存有合作關(guān)系：針對絕大多數開(kāi)發(fā)商而言，從起初的拿地，整體規劃到以后的建設、宣傳、市場(chǎng)銷(xiāo)售等，這全部過(guò)程都離不了銀行的財力使用。銀行和開(kāi)發(fā)商彼此是互利共贏(yíng)的關(guān)系，一般一個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì )與一個(gè)銀行或多個(gè)銀行產(chǎn)生固定的合作關(guān)系。而在市場(chǎng)銷(xiāo)售環(huán)節，開(kāi)發(fā)商將用戶(hù)貸款放到合作銀行里，為銀行獲得利息，也可以說(shuō)是一種回饋和合作模式。
貸款購房最少貸款幾年
貸款購房最少貸款五年，貸款購房時(shí)銀行會(huì )讓貸款人選擇貸款的期限，其貸款年限包含五年、十年、三十年，若是選擇五年貸款，那么貸款人每個(gè)月要還的住房貸款相對應高許多，申請三十年住房貸款每個(gè)月還貸金額少許多?？墒琴J款時(shí)長(cháng)越少需要繳納的利率也就越少，用戶(hù)可以依據個(gè)人狀況來(lái)選擇貸款的期限。本文主要寫(xiě)的是代款20萬(wàn)10年,等額本息月供多少?等額本金月供多少?有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
