1、定義不同：過(guò)戶(hù)貸是二手房買(mǎi)賣(mài)里的貸款，由購買(mǎi)方去銀行申請；抵押貸又稱(chēng)“抵押放款”，通常是指某些國家銀行采用的一種貸款方式；
2、年限不同：過(guò)戶(hù)貸比一般的抵押貸款的年限高，成數高，最長(cháng)20年，可以貸款房屋評估價(jià)的七成左右。抵押貸要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣(mài)的物品，如有價(jià)證券、票據、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿(mǎn)后，假如借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款項償還貸款。拍賣(mài)款清償貸款的余額歸還借款人。假如拍賣(mài)款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。以上就是過(guò)戶(hù)貸和抵押貸區別相關(guān)內容。
汽車(chē)過(guò)戶(hù)貸是什么意思
汽車(chē)過(guò)戶(hù)貸其實(shí)就是用戶(hù)要買(mǎi)車(chē)貸款，先將車(chē)輛過(guò)戶(hù)給貸款公司，貸到資金后，按還款計劃定期逐期還完款，再將車(chē)輛給過(guò)戶(hù)回來(lái)。而因為車(chē)輛的權屬發(fā)生了變化，所以用戶(hù)在辦理的時(shí)候就一定要謹慎小心。車(chē)輛過(guò)戶(hù)流程是：
1、找一家持有金融牌照的，經(jīng)銀監會(huì )批準成立的貸款公司；
2、在簽訂協(xié)議前認真閱讀，確定沒(méi)問(wèn)題之后再簽合同。以免遇上了貸款騙子，被簽訂不平等的協(xié)議條約，導致還完貸后車(chē)輛過(guò)戶(hù)不回來(lái)。
用戶(hù)如果不想過(guò)戶(hù)，也可以換一家貸款公司去申請抵押貸款。通常只需用戶(hù)個(gè)人信用良好且有穩定的經(jīng)濟收入來(lái)源，具有定期歸還貸款本息的能力，車(chē)輛有抵押價(jià)值，各個(gè)方面均達標，那就是能順利辦下貸款的。若用戶(hù)信用不好，最好緩一段時(shí)間，先好好養信用，待信用養好之后再去貸款。
抵押貸款需要征信嗎
抵押貸款要征信。申請抵押貸款時(shí)，銀行或金融機構一般都是需先查詢(xún)個(gè)人征信記錄的。假如征信存在不良記錄，一般在貸款審核時(shí)會(huì )被拒貸的。也只有個(gè)人有良好的征信記錄，近期沒(méi)有逾期，沒(méi)有大額未還欠款，這樣銀行或金融機構在審核時(shí)，才會(huì )認可申請人的還款能力。除此之外，申請抵押貸款查看征信，銀行或金融機構其實(shí)是為了查詢(xún)所抵押的資產(chǎn)存不存在多家借貸機構同期抵押的狀況，如果出現這樣的狀況，貸款申請也有可能會(huì )被拒。本文主要寫(xiě)的是過(guò)戶(hù)貸和抵押貸區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
