提前還房貸后，用戶(hù)在個(gè)人所得稅軟件主頁(yè)進(jìn)到查詢(xún)界面查詢(xún)專(zhuān)項附加扣除信息，選擇房貸利息的選項，隨后在房貸利息明細界面選擇修改的選項，選定更改貸款信息，操作把原貸款期數刪除，提供提前還貸的月數，確定修改信息準確無(wú)誤后完成提交就可以了。此外，用戶(hù)還可以修改購房貸款退稅的申報方式、扣除比例和個(gè)人的基本信息，修改提交后通常很快就會(huì )生效。以上就是提前還貸必須馬上修改個(gè)稅相關(guān)內容。
提前還房貸好還是不提早還好
提前還房貸好還是不提早還好，實(shí)際上主要是看用戶(hù)自身的經(jīng)濟狀況和還貸能力。若是用戶(hù)資金充裕，那的確可以申請提前還款。因為購房貸款在提早歸還了一部分后，后面利息將不會(huì )按照貸款總金額計算，而是按照剩下未還的貸款再次計算，如此一來(lái)，利息自然就可以有所減免。
當然，若是用戶(hù)的經(jīng)濟收益比較一般，并沒(méi)有足夠的資金讓個(gè)人提前還款的話(huà)，那還是按照合同約定的還款協(xié)議準時(shí)逐期歸還購房貸款比較好。實(shí)際上只要是用戶(hù)沒(méi)有逾期就行，而一旦還貸逾期，一定會(huì )帶來(lái)嚴重的不良影響，不僅會(huì )產(chǎn)生逾期罰息，個(gè)人信用記錄還會(huì )因此受損，后面信貸業(yè)務(wù)的辦理也將因此受阻。
什么情況不要提前還貸
1、用公積金買(mǎi)房或者是貸款時(shí)有較為大優(yōu)惠折扣的：若是貸款利率很低，用手上的閑置不用的資產(chǎn)做一些投資理財更加劃得來(lái)，提前還貸的話(huà)，還要按照合同書(shū)支付高額的違約金；
2、等額本金還款期已過(guò)1/3的：越到后半期，剩下需要還的本金越少，所產(chǎn)生的利息也越低，若是已經(jīng)還貸超出1/3了，說(shuō)明已歸還了絕大部分的利息，后期所還的很大一部分都是本金；
3、等額本息還款已到后半期的：到了還貸中后期，早就已經(jīng)還了絕大多數的利息，因而提前還貸的實(shí)用價(jià)值也并不算大。
本文主要寫(xiě)的是提前還貸必須馬上修改個(gè)稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
